Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker? {{forumTopicSubject}}

Hej
Ville høre til hvor folk har haft bedst erfaring med huslån i forhold til første gangskøbere, som unge mennesker?

Andre forumemner med "Total off topic!"

Total off topic!! Gadesælger
Nogen det ved hvad love og regler der er for at sælge i gågaden?? Her mener jeg ikke motorcykler, lastbiler og sommerhuse. Fx de mobilsælger der sætter en stand op og sælger mobilabonomenter og dem d...

Skrevet af: Claus B - 31. jan 2011

Total off-topic emne...
.... men har lige været på Knutstorp idag til test day for Ferrari Challenge.... var heldig at komme ud en tur i en 360 Challenge på 10 omgange..... FÅRK, det går stærkt ;-)

Skrevet af: Henrik (Amager) N - 24. apr 2006

Akrylmaling på lærred! Total off-topic
Jeg tegner og maler jo en del med blyant og akvarel. Men er blevet spurgt om jeg kan lave et STORT maleri 120x180 på lærred med akryl. Men hvad skal jeg købe af maling. Synes det jeg har prøvet (...

Skrevet af: Blæksmeden - 6. okt 2011

Se alle forumemner med "Total off topic!"

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar

Kommentarer på: Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker?

Niels S Tilmeldt:
maj 2006
Følger: 18 Følgere: 766 MC-er: 20 Emner: 287 Svar: 1.847

#1 19. feb 2019 Jeg har erfaring med min egen bank (Jyske), og det er jeg da helt tilfreds med
I min verden er det vigtigste at man sparer lidt mere op end de lovpligtige 5 %, og det gør også arbejdet med banken mere smidigt (siger min bankrådgiver).
Sidder selv og overvejer springet, har sparet en del op på egen hånd, og kan som alenekøber, låne op til 1,2 mil.
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#2 19. feb 2019 Bedst erfaring, lidt svært-da jeg kun har handlet hus en gang. Men det var danske bank, og har virket fint.
Lasse L Tilmeldt:
sep 2016
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 18

#3 19. feb 2019 Jeg købte som 21 årig en lejlighed med et 30 års lån. Dengang til en fast rente på 3,95 procent.
Nu har vi købt hus med et 30 års lån til en fast rente på 1,50 procent.
Jeg var mest tryg ved den faste rente og forskellen er ikke ret stor fx til variabel lån. Men hør banken ad og tag det lån, i vil have det bedst med :).
God fornøjelse med huskøb.
Anders B Tilmeldt:
mar 2014
Følger: 2 Følgere: 1 MC-er: 1 Emner: 14 Svar: 115

#4 19. feb 2019 Sparekassen Vendsyssel. jeg havde droppet at købe, efter at have talt med min daværende Bank men så prøvede jeg Sparv og my har jeg det meget bedre, tak Sparv.
Jacob Ask Tilmeldt:
okt 2013
Følger: 2 Følgere: 5 MC-er: 3 Emner: 12 Svar: 1.268

#5 19. feb 2019 Definer bedst erfaring!? Renten er stort set den samme på alle realkreditlån, så er det "bare" det sted der vil låne dig flest penge du efterspørger eller dem der stiller de lidt mere kritiske spørgsmål?
Per T Tilmeldt:
mar 2016
Følger: 5 Følgere: 13 MC-er: 2 Emner: 6 Svar: 923

#6 19. feb 2019 Alle andre end Jyske Bank (min bank).... hvis du vil købe hus og ingen opsparing har, så gå venligst udenom min bank

ps - hvorfor overhovedet købe som ung? Du har meget mere fleksibilitet ved at leje og den økonomiske gevinst ved at købe er ganske lille.

Jeg købte min første bolig som 31-årig... set i bakspejlet burde jeg nok have ventet et par år mere, da mit liv tog en drejning kort efter hvor det ville have været rart at være mere fleksibel
Jesper K Tilmeldt:
maj 2015
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 83

#7 19. feb 2019 Mig og min kæreste har lige købt en gård gennem Den Jyske sparekasse i viborg. Hun er 30 og jeg 28. Vi har fået en god behandling og en fast rente på 2%.
kim L Tilmeldt:
okt 2014
Følger: 3 Følgere: 56 MC-er: 11 Emner: 29 Svar: 87

#8 19. feb 2019 vi er 24 og 25, med en god opsparing. grunden til vi ønsker at købe frem for leje er fordi vi nu i 6 år har følt vi har smidt penge i et tomt hul og vi syntes man sidder mere fast l lejebolig i forhold til ændringer, og vi har flere gange forbedret boliger vi har lejet uden at få noget ud af det. ikke fordi vi forventede det, da vi gjorde det for vores egen skyld, men nu vil vi enlig bare gerne have vores eget
hvordan i forhold til rådighedsbeløb, hvad har de forskellige banker hos jer haft af krav der? når vi har undersøgt det, har det været meget forskelligt syntes vi
Søren Bøgh N Tilmeldt:
nov 2008
Følger: 17 Følgere: 72 MC-er: 10 Annoncer: 3 Emner: 162 Svar: 4.123

#9 19. feb 2019 At man gør brug af en advokat undervejs i processen. Det er de bedste penge givet ud og de kan tjene sig selv ind mange gange igen når man skal tæves igennem tonsvis af papirer. Udgiften kan endda dækkes ind af realkreditlån, så det koster næsten gratis oveni.
Jesper K Tilmeldt:
maj 2015
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 83

#10 19. feb 2019 Helt klart brug en advokat - vi gav ca 8000kr for det. Rådigheds beløb er forskelligt fra Bank til Bank. Har i børn vil de have en kæmpe rådigheds beløb desværre.
Per T Tilmeldt:
mar 2016
Følger: 5 Følgere: 13 MC-er: 2 Emner: 6 Svar: 923

#11 19. feb 2019 Det er da al ære værd I vil købe jeres eget, men som husejer kan jeg desværre sige at hullet desværre ikke bliver dækket når man køber. Og evt gevinst ved at sælge igen efter en årrække nok ligger ret marginalt hvis man regner alle udgifter med.

Hvis I har opsparing og stabil indtægt burde I kunne forhandle jer til en god aftale. Men husk at få 3-4 forskellige tilbud, oftest er bankerne sulte efter at kapre jer så det bedste tilbud kan meget vel være hos en anden bank end jeres egen.

Når I køber skal I også tænke på hvor hurtigt I kan komme af med det dyre banklån. Set over en årrække betaler I jo en del i renter, derfor skal det med.

I mit eget tilfælde lagde vi ud med 6% fastforrentede tilbage i 2004 fordi min kone "ville vide hvad vi havde". Det gav en renteudgift på 70.000 om året. Efter et par år fik jeg hende med på et rentetilpasset lån, og så var der pludselig kun 1/4 i renteudgift. Pengene vi sparede brugte vi til at betale af på lånet. Jeg ved godt situationen er en anden i dag, men historisk set har det været en fordel at have rentetilpasning fremfor faste lån, så det burde I måske også overveje?

Senest har vi fået et boliglån direkte i banken, det fungerer som en slags kassekredit således at vores opsparing modregnes i gælden og vi kun betaler renter af differencen. Det giver både fleksibilitet (vi kan hæve op til det fulde boliglån) og samtidig lav rente
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552

#12 19. feb 2019 Advokat + udvidet ejerskifte (i samme selskab som du tegner dine andre forsikringer)
og husk at alle huse kan forhandles 10% ned i pris
Søren Bøgh N Tilmeldt:
nov 2008
Følger: 17 Følgere: 72 MC-er: 10 Annoncer: 3 Emner: 162 Svar: 4.123

#13 19. feb 2019 Ja, der er absolut god grund til at vælge ejerskifteforsikring i samme selskab som andre forsikringer - ikke så meget pis den dag man har brug for forsikringen

Om det så skal være almindelig eller udvidet afhænger lidt af temperamentet. Husk den kun dækker ting, der ikke er nævnt i tilstandsrapport.
Jesper [Helsinge] P Tilmeldt:
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.527

#14 19. feb 2019 Det er ikke alle forsikringsselskaber der tilbyder ejerskifteforsikring.
MT Tilmeldt:
okt 2017
Følger: 41 Følgere: 290 MC-er: 1 Emner: 27 Svar: 807

#15 19. feb 2019 Helt klart i nullerne. Der kunne selv jeg låne penge til et hus ;-/ lol
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#16 19. feb 2019 https://finans.dk/privatokonomi/ECE11201316/danmarkshistorie-nu-kommer-boliglaan-med-rente-paa-0/?ctxref=ext
Mikkel B Tilmeldt:
apr 2011
Følger: 13 Følgere: 162 MC-er: 1 Emner: 230 Svar: 1.299

#17 22. feb 2019 Kæresten og jeg er selv igang med at søge, men udsigten til hus er lang, når man har få kriterier til beliggenhed og størrelse.
Vi kan låne ca 2,2 samlet og så resten skal vi have op af kassen.
Rådighedsbeløb har ligget på 8500 det ene sted og 11000 det andet sted (Hvor der tillægges 2500,- pr barn, om det sted på 11000 havde tilføjet et, blev ikke nævnt dog)

Vores anbefaling (hvis vi kunne) var at ligge 20% i udbetaling, så undgår man det dyre banklån og kan tage et realkreditlån.
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#18 23. feb 2019 Ja hvis man ikke behøver bank lån, og det de kalder bolig lån, så man kun har et kreditforeningslån, så er man godt på vej. . Og vil have sparet mange mange tusinde kr.
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#19 23. feb 2019 Og lige en slut bemærkning.. køb ikke dyre end du har råd til, for 30 år, er rigtig lang tid, hvor der kan ske en masse ang økonomi, . Du skal kunne sidde i huset, på en understøttelse. Bare et godt råd. Held og lykke med hus købet..
Jesper [Helsinge] P Tilmeldt:
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.527

#20 23. feb 2019 #19: Hvis man skal kunne sidde i huset på understøttelse, så bliver det ikke et særligt stort hus, eller også er man godt ude på landet.
Jesper [Helsinge] P Tilmeldt:
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.527

#21 23. feb 2019 Men det er svært at komme med et endegyldigt godt råd, når man ikke kender jeres opsparing, indkomst, beliggenhed osv.
Men kan man lægge de 20% i udbetaling, og dermed slippe for banklånet, sp kunne en fornuft og billig finansiering være 60% i afdragsfri F-kort og de resterende 20% (hvis man har likviditet til det) i jyske banks nye 0% fast rente i 10 år
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#22 23. feb 2019 Jo men hvis man ikke har råd til at bo der uden job- og huset komme på tvangsauktion, har man kun en kæmpe gæld og ingen bolig, men jeg er også så gammel, og har lært,at man kun skal købe ting man har råd til.
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552

#23 23. feb 2019 HC så ville der aldrig blive solgt huse, det er de færreste der hiver 2 mio op ad lommen - cash
Jesper [Helsinge] P Tilmeldt:
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.527

#24 23. feb 2019 #22: Man kunne også vælge den fornuftige løsning. F.eks ved den finansieringsmodel jeg nævnte. Mister man jobbet, kan man gå i 100% afdragsfri, og hvis der ikke er udsigt til nyt job, kan man sælge huset, og rykke i lejebolig.
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552

#25 23. feb 2019 Vi sidder således at vi begge kan miste jobbet og blive boende. Man behøver ikke låne 2.5 mio selvom man kan vi købte hus en halv mil under budgettet af samme årsag
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#26 23. feb 2019 Som skrevet, er jeg af gammel skole, ville spare så meget op til udbetaling, af jeg vidste jeg ville kunne blive boende, og købe hus som passede til det beløb.
hc . Tilmeldt:
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277

#27 23. feb 2019 # 20.. jeg bor i et ikke særligt stort hus. Ude på landet.

Gå til toppen

Kommentér på:
Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker?

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

Andre tjenester

Tjekbil: Indtast nummerplade og se bilens historik, synsrapporter og restgæld
Findmåltidskasse: Sammenlign leverandører af måltidskasser i dit område
Bilhandel: Indryk gratis salgsannonce og bliv vist på en lang række af Danmarks største sites

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

{{ group.groupName }}

Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker? {{forumTopicSubject}}