Hjælp til vurdering af huskøb!!! {{forumTopicSubject}}

Min kæreste og jeg skal ud og kigge på hus. Efter samtale med ejendomsmægler konstatere vi at huset trænger til en omgribende kosmetisk og bygningsmæssig istandsættelse.

Jeg søger en person der kan hjælpe med at give et bud på hvad det vil komme til at koste at sætte det i stand.

jeg har tilstandsrapport med mange k0-k1-k2 og k3´ere

Er her en venlig sjæl med forstand på istandsættelse af huse der vil kigge tilstandsrapporten igennem og komme med sit bud?

/René

Se svar (27) >>

Andre forumemner med "Hjælp til vurdering"

Hjælp til vurdering af salgspris
Hejsa alle sammen. Da jeg lige har fået en lille tronarving og skal til at købes hus. Så er det på tide at sælge ninjaen "fik jeg besked på! " :-( Men mit problem jo så at jeg slet ikke vil af med de...

Skrevet af: NINJA KANSTRUP (Korsør/Slagelse/Bornholm) : - 2. aug 2008

Hjælp til vurdering af gamle cykler
Hej. Har tre gamle mz maskiner som jeg gerne vil sælge da jeg har købt en større cykel. Men er lidt i tvivl om hvad sådan nogle gamle hunde er værd. Hvad ville i vurdere de tre maskiner til solgt ...

Skrevet af: Martin H - 1. maj 2014

Hjælp til vurdering af min MC
Jeg vil gerne sælge min den gamle esd'er, men er på herrens mark med hensyn til, hvor meget sådan en er værd. Er der nogen der har en priside? Den har rundet 80.000 km Bruger kun olie ved over 6.000...

Skrevet af: Frederik S - 20. nov 2011

Se alle forumemner med "Hjælp til vurdering"

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar

Kommentarer på: Hjælp til vurdering af huskøb!!!

Claus (Varde) P Tilmeldt:
mar 2008
Følger: 11 Følgere: 10 MC-er: 2 Emner: 191 Svar: 966

#1 23. jan 2011 Jeg kan ihvertfald lige sige at hvis der står noget med el, må du ikke tage det for givet, det bliver hurtigt rigtig dyr, da man risikere at skulle brække feks. lofter ned for at udbedre problemet..
Evt. kan det stærkt anbefales at få lavet el syn på huset hvis ikke dette er gjort.

Mvh Claus/elektriker
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#2 23. jan 2011 Ingen problemer med el, udover el afbryder og manglende dæksler på stik.

De store problemer er:

1: Køkken skal udskiftes 100%

2: badeværelse skal udskiftes

3: lille badeværelse på 1 sal skal laves færdig, der er kun trukket vand

4: ventilation i krybekælder skal laves (fugtskader)

5 enkelte defekte rørisoleringer ved opføring af varmerør i gulv fra krybekælder

6: badeværelse: utætheder og dermed risiko for skader på underliggende konstruktioner.

7: Undertag er nedbrudt langs tagrender og der er ikke udført fodblik, hvilket medfører at regnvand løber bag om tagrender.

Det kan syne af meget, men huset er også sat meget ned - jeg skal så bare regne ud om det kan betale sig. Hvor mange tusinde kr (hundredetusinde kroner) drejer det sig om.
hans(odense) k Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 33 Følgere: 32 MC-er: 1 Emner: 20 Svar: 252

#3 23. jan 2011 kloak er også et område hvor i skal passe meget på.
få lavet en tv rapport på kloaken der kan vise jer om det er gl.beton eller pvc rør kan være en dyr omgang at få det skiftet
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#4 23. jan 2011 + efterisolering af vægge og indkøb af varmepumpe (i alt 100.000kr)
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#5 23. jan 2011 Jeg kan ikke rigtigt vurdere beløbet, 100.000 til isolation, 60.000 til nyt køkken og bad måske? osv.
hans(odense) k Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 33 Følgere: 32 MC-er: 1 Emner: 20 Svar: 252

#6 23. jan 2011 lavede nyt badeværelse i sommerhuset ca. 2,5m2 kostede i matrialer ca 50000 kr incl smed til rørføring og opsætning af amateure
så et sted mellem 100000-150000 til badeværlserne
morbror . Tilmeldt:
feb 2004
Følger: 27 Følgere: 28 MC-er: 4 Emner: 19 Svar: 191

#7 23. jan 2011 kan man komme og se huset ?
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#8 23. jan 2011 Jeg ved ikke om det kun er kosmetisk at badeværelse og køkken skal laves, men ja - hvis der skal smed m.m på bliver det dyrt!

Morbror, jeg skal ud og se huset i morgen - så må jeg få syn for sagen.
Torben C Tilmeldt:
aug 2006
Følger: 34 Følgere: 31 MC-er: 2 Emner: 13 Svar: 236

#9 23. jan 2011 Hej. Er du bare nogenlunde en gør-det-selv mand, kan jeg ikke se nogle problemer med det, du her har listet op, og prisen på køkken og bad, bestemmer du jo selv..
Men huset´s pris skal jo selvfølgelig være i forhold til de ting der skal laves..
Da vi i sin tid købte hus og der blev lavet tilstandsrapport, var der også et overslag med,fra den byggesagkyndige, over hvad det ville koste at udbedre skader og mangler..

Håber det var en hjælp, og held og lykke..
JH Tilmeldt:
dec 2006
Følger: 13 Følgere: 51 MC-er: 4 Emner: 135 Svar: 1.573

#10 23. jan 2011 Mit råd

Medmindre du har hænderne skruet rigtigt på og er gør-det-selv-mand.... eller har rigtigt mange penge til håndværkere, så ville jeg lade være med at arbejde mere i det hus.

Det lyder som et håndværker-tilbud snarer end en reel hushandel, hvor man kan flytte ind, umiddelbart efter lidt malerarbejde hist og her.

Skal du have andre til at udføre det og I stadig vil have huset, så indhent tilbud fra flere forskellige tømmerfirmaer osv. og vurder på dem. Og beslutter I jer, så få et bindende tilbud på skrift. Men vær forberedt på, at der KAN dukke ting op undervejs, der gør det dyrere end først forudset.

Og få alle rør og stikledninger kigget efter med et kamera. Og få taget undersøgt, især træværk nedenunder.
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#11 23. jan 2011 Tak for rådene. Mange af tingene kan jeg selv lave i samarbejde med kompetente venner og bekendte, men det er lidt af et projekt. Jeg må overveje det når jeg har kigget det efter i krogene :o)
hans(odense) k Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 33 Følgere: 32 MC-er: 1 Emner: 20 Svar: 252

#12 23. jan 2011 pas på med el-vvs og kloak alle tre er områder der kræver autotation.
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#13 23. jan 2011 Hans> det skal jeg huske, men umiddelbart er der ingen problemer med kloak og el - andet end førnævnte.
Anders (Øster Snede) N Tilmeldt:
aug 2007
Følger: 1 MC-er: 2 Emner: 16 Svar: 285

#14 23. jan 2011 Det er jo heller ik fedt at bruge al sin fritid på at bygge om.. så kan man jo ik køre mc ;-))
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#15 23. jan 2011 Søren, tak for erfaringen!!!

Jeg har fået en MEGET hjælpsom og kompetent mand til at hjælpe med at kigge det igennem i krogene i morgen og få lavet et overslag. Det skal siges at huset kun er 30 år gammelt, ikke at der ikke kan ske skader på den tid. Men jeg tror og håber at det kun er "overflade" skader der er.
Men det finder jeg ud af i morgen :o)
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#16 23. jan 2011 Anders > Sandt, men jeg kører jo allerede nu, sågar på arbejde hver dag så lidt kørsel bliver det til uanset om fritiden ryger i en periode eller ej
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#17 23. jan 2011 Jeg må vist lige kigge lidt i krybekælderen når jeg er der Søren.

Det er ikke lige i fruens ånd at vi skal til at brække hele huset op ;o)
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#18 23. jan 2011 Det tror jeg gerne, hvor længe var i om det ?
Jesper L (Hvidovre) S Tilmeldt:
mar 2007
Følger: 15 Følgere: 13 MC-er: 5 Emner: 184 Svar: 4.936

#19 23. jan 2011 Vi købte for 2 år siden, og har sat køkken, nye gulve over det hele, ny væg beklædning osv. masser af det du nævner.

Nu kan jeg det meste selv, og har en svoger der er elektrikker, og en svigerfar der er VVS./tømrer/snedker/altmuligt lol SÅ vi har lavet tingene selv. fik også grimme overraskelser med råd, rotter, kloak osv. MEN badeværelserne er vi sluppet for. har brugt ca. 200k inklusiv nyt gasfyr, og mangler stadig at skifte :
Tag døre vinduer træbeklædning på gavle m.m.
SÅ det er fast arbejde. MEN vær om dig, led efter tilbud på materialerne.
FEKS. sparede jeg 35000 på at få materialer leveret fra jylland, og selv hente i en trælast på fyn!!!!!

MAN UNDRES!
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#20 23. jan 2011 Jeg satser også STORT på at det meste arbejde bliver klaret med kolde øl og grillmad til frivillige. Vi har ikke de store kroner at rykke rundt med (en lærerløn kommer man ikke langt med i dag). Og tilbudsjagten kommer uden tvivl til at finde sted. Derudover regner vi med Ikea-køkken og hvor vi ellers kan gøre en god handel hvor kvaliteten stadig er god :o)
Jesper L (Hvidovre) S Tilmeldt:
mar 2007
Følger: 15 Følgere: 13 MC-er: 5 Emner: 184 Svar: 4.936

#21 23. jan 2011 Har prøvet Ikea, Svane Kvik m.m.

Jeg holder mig til KVIK, ene og allene pga. deres service også 5-7 år efter handlen.

Vordingborg køkner, er til gengæld umulige at få hjælp af (manglede nye skuffebeslag) De ville ikke hjælpe, svaret var:
DET er jo så gammelt, at det er svært at finde frem fra lageret !! SÅ blev jeg mindre pæn at høre på!

(OG *Kvik har hidtil været billigst hver gang (DOG endnu billigere lige på den anden side af broen, i sverige!! ca. 10-20%)
Heine D Tilmeldt:
mar 2007
Følger: 7 Følgere: 6 Emner: 15 Svar: 348

#22 23. jan 2011 Søren B * Århus *:

Det skrev du bare ikke ......
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#23 23. jan 2011 Ene gode råd ;o)

Der kommer nok en køkken / badeværelse relateret tråd hvis vi beslutter os for at købe. Fordelen ved sådan et projekt er at vi selv kan sætte vores præg på huset, jeg håber så bare ikke at der er for mange grimme overraskelser undervejs...

Vordingborg køkken har aldrig haft et godt ry, jeg holder mig til Ikea eller Kvik.

(Mon man også kan få et billigere ikea-køkken når man handler i hjemlandet?)
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#24 25. jan 2011 Så er huset beset og det virker faktisk ikke så slemt som først antaget.
Jeg må derud igen og kigge nærmere på krybekælderen for at se om der er nogle overraskelser der. Ellers tror jeg at vi smider et bud
Simon H Tilmeldt:
mar 2010
Følger: 1 Følgere: 1 MC-er: 2 Emner: 41 Svar: 1.575

#25 25. jan 2011 Snup du bare et IKEA køkken - de er rasende nemme at sætte op! Der er sokkelben under skabene, der kan justeres i højden og sokkel fronter klipses på. Genialt!
Og kvaliteten fejler ikke noget..
Jesper L (Hvidovre) S Tilmeldt:
mar 2007
Følger: 15 Følgere: 13 MC-er: 5 Emner: 184 Svar: 4.936

#26 25. jan 2011 Tillykke med det, hvis det lykkes...
René Tilmeldt:
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.541

#27 26. jan 2011 Tak tak

Hvis nogen skulle stå og mangle en billig andelsbolig i Roskilde
med plads til motorcykel - så skriv gerne en PM!

Gå til toppen

Kommentér på:
Hjælp til vurdering af huskøb!!!

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

Andre tjenester

Tjekbil: Indtast nummerplade og se bilens historik, synsrapporter og restgæld
Findmåltidskasse: Sammenlign leverandører af måltidskasser i dit område
Bilhandel: Indryk gratis salgsannonce og bliv vist på en lang række af Danmarks største sites

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

{{ group.groupName }}

Hjælp til vurdering af huskøb!!! {{forumTopicSubject}}