725 visninger
|
Oprettet:
Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker? {{forumTopicSubject}}
Hej
Ville høre til hvor folk har haft bedst erfaring med huslån i forhold til første gangskøbere, som unge mennesker?
maj 2006
Følger: 18 Følgere: 766 MC-er: 20 Emner: 287 Svar: 1.846
I min verden er det vigtigste at man sparer lidt mere op end de lovpligtige 5 %, og det gør også arbejdet med banken mere smidigt (siger min bankrådgiver).
Sidder selv og overvejer springet, har sparet en del op på egen hånd, og kan som alenekøber, låne op til 1,2 mil.
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
sep 2016
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 18
Nu har vi købt hus med et 30 års lån til en fast rente på 1,50 procent.
Jeg var mest tryg ved den faste rente og forskellen er ikke ret stor fx til variabel lån. Men hør banken ad og tag det lån, i vil have det bedst med :).
God fornøjelse med huskøb.
mar 2014
Følger: 2 Følgere: 1 MC-er: 1 Emner: 14 Svar: 115
okt 2013
Følger: 2 Følgere: 5 MC-er: 3 Emner: 12 Svar: 1.269
mar 2016
Følger: 5 Følgere: 13 MC-er: 2 Emner: 6 Svar: 923
ps - hvorfor overhovedet købe som ung? Du har meget mere fleksibilitet ved at leje og den økonomiske gevinst ved at købe er ganske lille.
Jeg købte min første bolig som 31-årig... set i bakspejlet burde jeg nok have ventet et par år mere, da mit liv tog en drejning kort efter hvor det ville have været rart at være mere fleksibel
maj 2015
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 83
okt 2014
Følger: 3 Følgere: 56 MC-er: 11 Emner: 29 Svar: 87
hvordan i forhold til rådighedsbeløb, hvad har de forskellige banker hos jer haft af krav der? når vi har undersøgt det, har det været meget forskelligt syntes vi
nov 2008
Følger: 17 Følgere: 72 MC-er: 10 Annoncer: 3 Emner: 162 Svar: 4.123
maj 2015
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 83
mar 2016
Følger: 5 Følgere: 13 MC-er: 2 Emner: 6 Svar: 923
Hvis I har opsparing og stabil indtægt burde I kunne forhandle jer til en god aftale. Men husk at få 3-4 forskellige tilbud, oftest er bankerne sulte efter at kapre jer så det bedste tilbud kan meget vel være hos en anden bank end jeres egen.
Når I køber skal I også tænke på hvor hurtigt I kan komme af med det dyre banklån. Set over en årrække betaler I jo en del i renter, derfor skal det med.
I mit eget tilfælde lagde vi ud med 6% fastforrentede tilbage i 2004 fordi min kone "ville vide hvad vi havde". Det gav en renteudgift på 70.000 om året. Efter et par år fik jeg hende med på et rentetilpasset lån, og så var der pludselig kun 1/4 i renteudgift. Pengene vi sparede brugte vi til at betale af på lånet. Jeg ved godt situationen er en anden i dag, men historisk set har det været en fordel at have rentetilpasning fremfor faste lån, så det burde I måske også overveje?
Senest har vi fået et boliglån direkte i banken, det fungerer som en slags kassekredit således at vores opsparing modregnes i gælden og vi kun betaler renter af differencen. Det giver både fleksibilitet (vi kan hæve op til det fulde boliglån) og samtidig lav rente
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552
og husk at alle huse kan forhandles 10% ned i pris
nov 2008
Følger: 17 Følgere: 72 MC-er: 10 Annoncer: 3 Emner: 162 Svar: 4.123
Om det så skal være almindelig eller udvidet afhænger lidt af temperamentet. Husk den kun dækker ting, der ikke er nævnt i tilstandsrapport.
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.525
okt 2017
Følger: 41 Følgere: 290 MC-er: 1 Emner: 27 Svar: 807
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
apr 2011
Følger: 13 Følgere: 162 MC-er: 1 Emner: 230 Svar: 1.299
Vi kan låne ca 2,2 samlet og så resten skal vi have op af kassen.
Rådighedsbeløb har ligget på 8500 det ene sted og 11000 det andet sted (Hvor der tillægges 2500,- pr barn, om det sted på 11000 havde tilføjet et, blev ikke nævnt dog)
Vores anbefaling (hvis vi kunne) var at ligge 20% i udbetaling, så undgår man det dyre banklån og kan tage et realkreditlån.
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.525
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.525
Men kan man lægge de 20% i udbetaling, og dermed slippe for banklånet, sp kunne en fornuft og billig finansiering være 60% i afdragsfri F-kort og de resterende 20% (hvis man har likviditet til det) i jyske banks nye 0% fast rente i 10 år
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552
dec 2003
Følger: 2 Følgere: 82 MC-er: 9 Emner: 240 Svar: 20.525
sep 2008
Følger: 78 Følgere: 609 MC-er: 26 Emner: 381 Svar: 5.552
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
apr 2009
Følger: 5 Følgere: 61 MC-er: 2 Emner: 37 Svar: 2.277
Total off topic! Hvor har folk haft bedst erfaring med huslån til unge mennesker?